Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России по согласованию с Правительством приняло решение об отмене лимитов, установленных для банков по объёму выдаваемых льготных ИТ-ипотек. Такое решение стало ответом на растущий спрос со стороны заёмщиков, работающих в сфере информационных технологий.
ИТ-ипотека является важной мерой поддержки российских специалистов. В настоящий момент выдано более 83,5 тыс. льготных кредитов. По прогнозам Минцифры, к концу года общее количество оформивших ИТ-ипотеку превысит 91,5 тыс.
С учётом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов. В таких случаях требовалось отдельное решение Правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены.
Для заёмщиков снизится финансовая нагрузка в виде дополнительных платежей по банковским комиссиям. С этой целью с 1 мая по 31 октября будут предусмотрены повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы.
Изначально программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний была рассчитана до конца 2024 года, но была продлена до 2030 года с рядом изменений. Согласно новым условиям, программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, поскольку ключевой целью проекта является развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах России.
Кроме того, льгота перестала учитывать тех сотрудников, которые удаленно работают на столичные организации, а живут в других городах. Ранее, по данным Минцифры, более половины распределенных средств по ИТ-ипотеке направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге — на эти регионы приходилось 50% выданных ипотек.
С августа 2024 года максимальная ставка по ИТ-ипотеке установлена на уровне 6% годовых, а максимальная сумма кредита —9 млн рублей. Правительство пересмотрело требования к среднему уровню дохода ИТ-специалиста для получения льгот. Так, в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) должен составлять 150 тыс. рублей. В остальных городах и населенных пунктах — 90 тыс. рублей в месяц.